Lakóingatlan vásárlása esetén a külföldi (magyar) magánszemély vevőnek alap esetben a vételár vagy a kataszteri érték 9%-ának megfelelő vagyonszerzési illetéket kell fizetnie az Olasz Államnak, abban az esetben, ha nem elsődleges lakóhelyként kívánja megvenni az olaszországi ingatlant. Más szóval nem kíván Olaszországba kiköltözni. Amennyiben elsődleges lakóhely létesítése céljából kerül megvásárlásra az olaszországi ingatlan és a vevőnek nincsen más ingatlana Olaszországban, abban az esetben a fizetendő vagyonszerzési illeték mértéke csupán 2%. Ez utóbbi esetben az olasz hatóságok ellenőrzik, hogy a vevő valóban az általa megvett ingatlanban lakik életvitelszerűen, ellentétes esetben a vevőnek ki kell fizetnie az illetékkülönbözetet és bírságra is számíthat.
